Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, Aydın'da 2024 yılının Ocak-Kasım ayları arasında konut satışları, geçen yılın aynı dönemine kıyasla %6 artış gösterdi. Toplam 25 bin 100 konut satışı gerçekleştirilirken, bu rakam bir önceki yılın aynı dönemindeki 23 bin 650 satışın üzerinde yer aldı. En yüksek satış rakamı ise Ekim ayında, 3 bin 70 konut ile kaydedildi. Diğer aylara ait satış rakamları ise şu şekilde: Ocak (1444), Şubat (1941), Mart (2198), Nisan (1707), Mayıs (2100), Haziran (1610), Temmuz (2661), Ağustos (2990), Eylül (2676), Kasım (2703). Bu artış, Aydın'ın emlak sektöründeki canlılığını gösteriyor.

Aydın'da Konut Satışlarındaki Aylık Değişim

Aydın'da konut satışlarında aylık dalgalanmalar gözlemlenmiştir. Yaz aylarında, özellikle Temmuz ayında, satışlarda belirgin bir artış yaşanırken, diğer aylar arasında daha düşük seviyelerde seyretti. Bu durumun mevsimsel faktörlerden ve belki de turizm sezonundan etkilendiği düşünülebilir. Ancak, genel olarak yılın 11 ayı boyunca istikrarlı bir satış grafiği izlendiği de söylenebilir. Aydın'ın konut piyasasının sağlıklı bir şekilde ilerlediğinin göstergesi olarak yorumlanabilir. Gelecek aylar için de beklentilerin olumlu olduğu tahmin ediliyor.

Yabancı Alıcıların Tercihi

2024 yılında Aydın'da yabancılara satılan konut sayısı toplamda 351 oldu. Temmuz ayı, yabancı alıcılar tarafından en çok tercih edilen ay oldu ve 51 konut satışı gerçekleşti. Diğer aylarda ise satışlar daha düşük seviyelerde seyretti. Yabancı alımının en düşük olduğu aylar arasında Ocak (17) ve Haziran (19) ayı bulunmaktadır. Bu veriler, yabancı yatırımcıların ilgisinin özellikle yaz aylarında arttığını gösteriyor. Bu durum, Aydın'ın yabancı yatırımcılar için çekici bir yer olduğunu kanıtlıyor.

Aydın'ın Emlak Piyasasının Geleceği

Aydın'da konut satışlarındaki artış, şehrin emlak piyasasının güçlü olduğunu gösteriyor. Hem yerli hem de yabancı alıcıların ilgisi, piyasanın geleceği açısından olumlu bir işarettir. Ancak, gelecekteki gelişmelerin, ülke genelindeki ekonomik ve politik koşullara bağlı olarak değişebileceği unutulmamalıdır. Devam eden ilerlemeler için takip edilmesi gereken diğer faktörler arasında inşaat sektörü ve kredi faiz oranları gibi unsurlar yer almaktadır. Bu gelişmeler, Aydın'ın konut piyasasının gelecekteki performansını önemli ölçüde etkileyebilir.